6月14日对阵德国4-0澳大利亚 [量化]
荷兰2-0丹麦 [量化]
日本1-0喀麦隆 [量化]
  6月15日对阵意大利1-1巴拉圭 [量化]
19:30 新西兰-斯洛伐克 [辩论]
22:00 科特迪瓦-葡萄牙 [辩论]
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南非房子买得起住不起 华人建议:千万别来炒房

2010年06月15日08:15  来源:《华商报》
  非洲,神秘大陆;南非,彩虹之国。这个国家122万平方公里的国土面积上,分布了将近5000万人口。在南非,有钱人住豪宅开宝马,贫穷者(极大多数是黑人)则租住位于市中心的公寓乃至住在高速旁的铁皮小屋,贫富差距很显著。

  国内的房价让老百姓叫苦不迭,买套房子甚至需要耗尽两三代人的全部积蓄。那么在南非,你是不是可以幻想着买一套带有游泳池(注意,不是浴缸)的豪宅好好享受?答案是请三思而后行。

  一万平方米土地40万左右

  你还可以终身拥有

  记者驻地旁不到300米有一个名为“Pick and Pay”的大超市,超市旁有一个房产中介,和国内一样,也在玻璃橱窗上贴满了房产信息。

  众多信息中,有一则吸引了记者的目光。一片一万平方米的土地,标价是499000兰特,要知道,和人民币相比,兰特大概还要打个“八折”,也就是说,这片地的人民币售价是40万元左右。

  这块地上面只有一座相对简陋的平房,面积不是很大,因此标出的售价实际上更多是土地的价格。“在南非,土地是私有的。一旦你买了这块地后将终身拥有,也可以作为私人财产传给子女或者赠予别人。”一名当地华人说。

  生活物业成本非常高

  两人一个月电费至少一两千

  在南非,很多人都是买一块地,然后自己雇工人盖房子。《南非华人报》的记者小陈目前住在自己的姐姐家中,那座房子就是“DIY”的。“我姐姐房子的那块地是2004年买的,面积在4000平方左右,当时花了20万兰特。”

  算下来,每平方只有50兰特。买下地后,小陈的姐姐花了100多万,自己盖了一个面积超过1000平方米的两层小洋楼。“三个卧室、还有书房、电视房等等,不包括洗手间和厨房就有七八个房间。”小陈说,由于南非的地价和房价是稳步上升的,目前他姐姐的房产即使只卖地的话,价格也在100万以上,升值了五六倍。

  地不贵,房子也不贵,但真正住进去,生活成本还是挺高的。小陈算了一笔账。“这里的物业税费和土地管理费用都是很高的,按照土地面积的10%收取,而且每年都会以10%的幅度上升。而且,南非的水电费特别高,两个人生活的话,一个月的电费至少要一两千。因此,这边的白人一般一个人不会买房子,只有夫妻两人月薪加起来三四万,才能担负得起生活费用。”

  此外,南非政府还特别注重公共形象,一旦你的房子外观出现了一点小问题,打个比方,即使只是一小块油漆掉了,你都必须赶紧修补好。“速度是越快越好,要不然你就会发现门口的信箱多了一张罚款单,当然金额也是相当巨大。”

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(责任编辑:张雨薇(实习))
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